Laenu tagatis müüki?

Andsin inimesele laenu ja koreterile sai seatud hüpoteek.
Inimene pole laenu tagastanud ega intresse maksnud. Tähtaejast möödas juba üks aasta.
Küsimused:
Kas ma pean -
1. kirjutama võlgnevusest ning andma võimaluse võlg kustutada.
2. andma aega võla kustutamiseks 14 päeva ning seejärel, kui võlg pole tasutud, teatama lepingu lõpetamisest.
3. Kas nendel teadetel peab olema inimese allkiri, et ta on need kätte saanud või piisab, et saadan tema meiliaadressile?
4. Kui kohtutäituri poole pöördun, kas piisab, kui olen teate lepingu lõpetamisest saatnud võlgniku meiliaadressile?

Ette tänades kompetentsete vastuste eest!
Kui ei tea, siis palun ära vasta!
Aitäh!